HEILBRONN

Schöne Maisonette in Top-Zustand mit Balkon im Herzen der Stadt

Diese traumhafte 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung im Herzen von Heilbronn ist ein luxuriöser Neubau (massiv) aus dem Jahre 2015. Genießen Sie Raum und Weitblick im Zentrum der Metropole. Über zwei Ebenen erstreckt sich dieser Wohntraum der den Alltag und Trubel vergessen lässt.

Eine Oase für ruhige Stunden mit allen Vorzügen, die eine Großstadt wie Heilbronn bietet. Balkon und großzügige Terrasse laden zum Morgenkaffee an der frischen Luft ein und zu schönen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Nutzen SIe auf jeder Ebene ein eigenes Bad. Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung mit maßgeschneiderten Einbauten, viel Licht und der zentralen Lage über den Dächern der Stadt begeistern.

Die gepflegte Wohnung besticht in erster Linie durch den großen Wohn- Essbereich, mit der offenen Küche.

Bodentiefe Fenster sowie Dachfenster (dreifach verglast mit elektrischen Rollläden) lassen viel Licht und Luft in alle Räume.

Die noble, offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten wird mit erworben.

Perfekt eingepasst sind die modernen Einbaumöbel.

Sie verfügen über zwei Bädern. Eines mit Tageslicht und Wannenbad.

Eine Solartherme sorgt für einen Beitrag zur Nachhaltigkeit.

Der geräumige Keller, ein gemeinsamer Fahrrad- und Waschraum bieten zusätzlichen Platz.

Ein Tiefgaragenplatz lässt die Parkplatzsuche vergessen.

Als abrundendes Highlight ist ein Kamin vorbereitet.

Details

Kaufpreis:

399.000,00 EUR

Tiefgaragenstellplatz:

19.900,00 EUR

Wohnfläche ca.:

90,00 m²

Nutzfläche ca.:

4,00 m²

Zimmer:

3,5

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Wohnungstyp:

Maisonette

Keller:

ja

Balkons:

2

Hausgeld:

250,00 EUR

Baujahr:

2015

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiebedarf:

55,40 kWh/(m²*a)

Energie für Warmwasser enthalten:

ja

Energieausweis gültig bis:

01.06.2025

Baujahr laut Energieausweis:

2014

Energieeffizienzklasse:

B

Provision für Käufer:

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

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